购房里面的定金和订金有什么区别消息推荐 购房里面的定金和订金有什么区别详细介绍

关于购房里面的定金和订金有什么区别，有许多人不了解，那么来看看小华的介绍。

1、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

2、根据我国发法通则和《担保法》八十九条规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。

3、定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。

4、如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。

5、”订金是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。

6、买方支付订金即取得在此期限内的优先购买权，在约定的时间内，卖方不得将该房屋售予他人。

7、如购房者在约定期限内决定不购该房屋，有权向开发商要回该购房订金。

8、所以你在买预售房时应该交的是订金.。

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