2021年公摊面积国家标准是什么(2021年公摊面积国家标准是什么样的)

还有少数人不知道2021年公摊面积国家标准是多少(2021年公摊面积国家标准是多少)。让肖佳说说2021年公摊面积的国家标准是什么？

1.根据《商品房销售管理办法》，公摊面积的范围有明确规定，只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等都可以。还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道等。，以及部分建筑面积与公共建筑之间的分隔墙面积。公摊面积是影响住宅舒适度的一个非常重要的因素。要知道公摊面积越小，我们住房的实际面积就越大。但是公共场所的空间会更小。如果我们楼的公摊面积大一点，小区整体配套会很高档，但是你买房的资金会增加很多。这个时候，国家就会对房屋的公摊面积有一定的标准。

2.多层的公摊面积一般为12%-18%；小高层建筑的公摊面积约为18%-24%；高层建筑的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积是主体减去室内面积的部分，包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋顶房、电梯机房、真实未使用房间、外墙、保温等。公摊面积会对房子的居住舒适度产生影响，这也是需要大家注意的地方。公摊面积高的房子住起来会更舒服，因为公摊面积大的小区大多是高品质的楼盘，而且还配有高层大堂，宽敞的电梯，小区内设施齐全，公共活动区宽阔。整个小区会很有档次，给人带来宽敞明亮的视觉生活体验，适合为了改善居住条件而追求住房品质的人群。

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