房地产容积率是什么意思（关于房地产容积率是什么意思的简单科普）

对于房地产容积率是什么意思，有许多人不了解，那么下面来看看小香对房地产容积率是什么意思的相关介绍。

房地产容积率是什么意思

1、.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。

2、例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。

3、规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(TownHouse)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。

4、住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅,每平方米价格要高出一倍左右。

本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。